Gelibolu ilçe merkezi ve köylerinde resmi olarak 54 adet Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi bulunmasına rağmen, çok sayıda konut bu izin olmadan sezonluk, aylık, haftalık ve günübirlik şekilde kiraya veriliyor
Yasal çerçeve dışında yapılan bu kiralamaların hem vergi ve denetim sistemini zayıflatıyor hem de bölgedeki konut piyasasında dengesizlik yaratıyor. Özellikle yaz sezonunun başlamasıyla birlikte kısa süreli kiralamalara olan talebin artması, kira fiyatlarında da belirgin bir yükselişi beraberinde getirdi.
Turizm amaçlı konut izin belgesi olmadan yapılan kiralamalar hem mevzuata aykırı hem de haksız rekabete yol açıyor. Resmi izinli işletmeler vergi, güvenlik ve standart yükümlülüklerini yerine getiriyor ancak kayıt dışı kiralamalar bu yükümlülüklerden kaçınarak avantaj sağlıyor.
Ayrıca bu durumun, özellikle yaz aylarında konut stokunu daraltıyor ve uzun süreli kiralık ev arayan vatandaşların seçeneklerini de azaltıyor.
Vatandaşa önemli uyarı
Uzmanlar, ev kiralayacak vatandaşların mağduriyet yaşamamaları için mutlaka Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi olup olmadığını kontrol etmeleri gerektiğini belirtiyor. Belgesiz kiralamalarda sözleşme, güvenlik ve yasal haklar konusunda ciddi riskler oluşabileceğine dikkat çekiliyor.
Kimlik bildirimi yapılmayan, fatura düzenlenmeyen veya kayıt dışı yürütülen kiralamalarda hem kiracıların hem de ev sahiplerinin ileride hukuki yaptırımlarla karşı karşıya kalabileceği uyarısı yapılıyor.
Kira fiyatlarında dikkat çeken artış
Yaz sezonunun etkisiyle birlikte Gelibolu genelinde kira fiyatlarında da belirgin bir artış yaşandığı gözlemleniyor. Özellikle günübirlik ve kısa dönem kiralamalara yönelimin artması, uzun vadeli kiralık konut piyasasında arz baskısı oluşturuyor.
Vatandaşlar, hem fiyat artışları hem de konut bulma zorluğu nedeniyle endişelerini dile getirirken, yetkililerin denetimlerin artırılması yönünde adım atması bekleniyor.
Haber: Uğur Kılıç
